Políticas de producción de conjuntos de vivienda social nueva en la CABA durante la última década. Un análisis comparativo del modo de producción llave en mano y autogestionario.

ZAPATA M. CECILIA

Territorio, políticas habitacionales y transformaciones urbanas.

Ed. Espacio

Lugar: Buenos Aires; Año: 2016; p. 117 - 164

El artículo que aquí se presenta tiene por objetivo evaluar ?de manera comparativa- la política de producción de conjuntos de vivienda social nueva (llave en mano y autogestionaria) desplegada desde la post-crisis hasta la actualidad específicamente en dos comunas de la Ciudad de Buenos Aires: la comuna 4 (comprendida por los barrios de Barracas, Nueva Pompeya, La Boca y Parque Patricios) y 8 (Villa Lugano, Villa Soldati y Villa Riachuelo), poniendo en juego una variable clave de análisis: el rol que ocupa la participación social en la implementación y resultados de la política. Se buscó analizar el efecto que tiene el diseño y la implementación de la política habitacional ?en función de la existencia o no de instancias de participación social- en el resultado de la misma, en términos sociales y ?también- territoriales, pero a partir de la recuperación de la voz y perspectiva de los usuarios que habitan las viviendas entregadas.Para ello se recurrió a la utilización de una metodología cualitativa basada en datos provenientes de fuentes secundarias y primarias que luego fueron triangulados metodológicamente para obtener resultados de ellos.De los resultados obtenidos vale resaltar que efectivamente surgió la participación social como una variable de peso en términos de posibilidades de apropiación de las viviendas construidas por parte de sus destinatarios. No obstante, surgió una sub-categoría determinante: la toma de decisión consciente y reflexiva de los destinatarios en los procesos de participación habilitados. Pues evidentemente si la participación social no se desarrolló de la mano de un proceso de apropiación social de las tomas de decisiones vinculadas con la vivienda por parte de sus destinatarios, se reducen las posibilidades de apropiación de la vivienda, el complejo y el barrio, como también las posibilidades de integración social. En base al abordaje de distintos casos de estudios, en ambas modalidades de producción de vivienda (llave en mano/autogestionario) se ponen en evaluación a los largo del artículo un conjunto de variables que buscan dar cuenta de la realidad de la política de producción de conjuntos de vivienda social nueva de la Ciudad de Buenos Aires, en términos de integración social y en posibilitantes del acceso al derecho al hábitat para los sectores populares.