Transformaciones en la ciudad central: Las relaciones entre gentrificación y segregación residencial en barrios centrales de Buenos Aires

MARÍA MERCEDES DI VIRGILIO; MARÍA CARLA RODRÍGUEZ

Bogotá

Seminario; Xi Seminario de Investigación Urbana y Regional ACIUR; 2014

ACIUR

La bibliografía documenta en extenso que los procesos de gentrificación constituyen un fenómeno ampliamente difundido en las ciudades tanto del norte como del sur global. Sin embargo, en cada una de ellas, se adapta al contexto local tomando rasgos y características particulares. En este marco, cabe preguntarse, entonces cuáles son las condiciones que en cada ciudad impulsa dichos procesos. ¿Es la gentrificación una consecuencia de las políticas neoliberales? ¿Cómo actúan los estados en el contexto de las transformaciones urbanas? ¿Qué sucede con los actores del campo popular? ¿Es cierto que su activismo ha cesado? Si es así ¿cómo? ¿Por qué? Este trabajo avanza en el desarrollo de estas preguntas con base en el análisis del caso de la Ciudad de Buenos Aires, haciendo contrapuntos con otras ciudades de América Latina y de otras latitudes. De este modo, indaga el desarrollo de procesos de gentrificación en la ciudad de Buenos Aires. A partir de un relevamiento de estos procesos de cambio en diferentes barrios de la ciudad, el trabajo da cuenta de las características que adquieren los procesos de gentrificación, sus relaciones (o no) con los procesos de desplazamiento de segmentos de población de bajos ingresos, con las características de los contextos en los que se despliegan y con los usos del suelo que promueve su desarrollo. Para ello, explora las similitudes y las diferencias entre los barrios a fin de echar luz sobre la heterogeneidad de rasgos y modalidades que asume la gentrificacion en la ciudad, aportando así a la comprensión de su particular derrotero en el contexto de las ciudades latinoamericanas. Argumentamos que no hay un modelo único de gentrificación que permita comprender las diferentes dinámicas que coexisten en ciudades como Buenos Aires. Por el contrario, a medida que avanza la investigación en este terreno en ciudades de América Latina, encontramos que el tipo de cambio que acaece a nivel barrial es muy dependiente del contexto en el que se produce: de los procesos históricos que contribuyen a la configuración socio-espacial de los barrios, de las características de sus habitantes, de la trama organizacional, etc. A pesar de ello, algunos rasgos comunes acompañan a estos procesos: mejoramiento en el ambiente construido, cambio poblacional (población con mayores ingresos, no necesariamente propietarios), inversiones comerciales y turísticas, etc. El mismo trabajo se basa en una investigación empírica llevada adelante en el Área de Estudios Urbanos del Instituto Gino Germani (UBA) desde fines de la década de 1990. Se apoya en la realización de encuestas a pobladores, relevamiento de precios de suelo, entrevistas a informantes clave y análisis documental.