Dinámicas metropolitanas: procesos de expansión en las ciudades, Impactos territoriales Caso: CIUDAD DE CÓRDOBA

MARENGO CECILIA

Tucumán - Proy Misiones de la SPU + UNC + UFPC (Brasil)

Seminario; 2° Diálogo urbano rumbo a Habitat III Ciudad + Derechos + Inclusion. Enfoques emergentes y agendas compartidas; 2016

Observatorio de Fenómenos urbano territoriales- Proy. Misiones VII 39-0282 SPU.

La extensión de la urbanización, sus efectos en las densidades de ocupación del suelo y la sustentabilidad del crecimiento urbano, plantean un tema complejo en términos de planificación física de los asentamientos humanos que adquiere relevancia en las últimas décadas.Las formas socio ? espaciales que yacen en una ciudad más dividida, con significativas desigualdades sociales (rasgo característico de la urbanización en Latino américa), identifican dos dinámicas particularmente visibles asociadas al modelo de crecimiento por extensión urbana: por una parte, 1-la intensificación de la segregación residencial con la homogeneización social del espacio en determinadas áreas; y por la otra, 2-la fragmentación física, que se manifiesta en la interrupción del trazado vial y la discontinuidad de la trama abierta, por la materialización urbanizaciones y nuevos barrios con perímetro cerrado y acceso restringido (en muchos casos con carácter defensivo) . 3-Un tercer aspecto asociado al crecimiento por extensión -que interesa abordar en este trabajo- es la evolución del consumo de suelo urbano (en cantidad de hectáreas anexadas a la ciudad) así como sus efectos en la densidad de ocupación resultante . Los estudios sobre expansión urbana señalan que simultáneamente con el crecimiento por extensión del área urbanizada disminuyen las densidades de ocupación del suelo. Este proceso se asocia con el incremento de la cantidad de población que vive en los suburbios, la descentralización de actividades hacia la periferia, la modalidad de desarrollo discontinuo y la dispersión físico-funcional en la estructura urbana. La materialización de grandes proyectos residenciales que se localizan en los bordes de la ciudad y las mayores dificultades para acceder al suelo urbanizado por parte de amplios sectores sociales, impulsan la migración de la población hacia localizaciones periféricas.Estas dinámicas y su evolución son analizadas en el caso de Córdoba en tres cortes temporales (1991, 2001 y 2010). A la luz de las mismas se plantean los desafíos actuales en términos de planificación del crecimiento urbano.