Modelos de densificación, lo existente y nuevas hipótesis en escenarios de planificación prospectiva

MARENGO C., BONETO S; OCHOA A, ET ALT

Tucumám

Seminario; 9 Bienal del Coloquio de Transformaciones territoriales- AUGM; 2012

Universidad Nacional de Tucumán- Asoc- Univ. Grupo Montevideo

El problema de investigación se centra en una línea de trabajo que entrecruza dos temáticas: el desarrollo urbano y las políticas habitacionales, desde una perspectiva que considera las intervenciones residenciales en el espacio urbano, no como factores aislados, sino insertas en un contexto de producción espacial-urbana. Es decir, nos interesa el tema habitacional en tanto herramienta que al momento de diseñar políticas de intervención, pueda contribuir a alcanzar objetivos de equidad en crecimiento urbano, promover la integración social de los habitantes y contribuir a una mayor eficiencia urbana. La reubicación de actividades y la localización de inversión privada en la periferia introducen cambios significativos en el modelo de ocupación y uso del espacio. Se promueven nuevas extensiones urbanas en zonas hasta ayer rurales dando lugar a un nuevo tipo de configuración, que se caracteriza por su dispersión, autonomía, sectores de exclusión y uso privado a gran escala. Como producto de éstas transformaciones los límites de la ciudad tienden a desdibujarse, se acentúa la conurbación con las localidades de área metropolitana y se insinúan espacios de nueva centralidad en la periferia. La extensión urbana pone en crisis de los sistemas de infraestructura, movilidad y demanda la provisión de servicios en áreas cada vez más alejadas y con menores valores de urbanidad. La crisis de sustentabilidad asociada a la extensión urbana, lleva a reexaminar los tejidos consolidados y densos, en tanto presentan una ocupación de suelo más eficiente y condiciones de habitabilidad espacial-urbana de mayor calidad que la periferia indiferenciada y difusa. La crisis de sustentabilidad asociada a la extensión urbana, lleva a reexaminar los tejidos consolidados y densos, en tanto presentan una ocupación de suelo más eficiente y condiciones de habitabilidad espacial-urbana de mayor calidad que la periferia indiferenciada y difusa.