Expansion urbana y habitat periferico:oportunidades y debilidades para una ciudad sustentable

MARENGO, CECILIA

La periferia de Córdoba: cuestiones sobre hábitat urbano

Departamento de Publicaciones de la FAUD - UNC

Lugar: Córdoba; Año: 2006; p. 1 - 26

En las últimas décadas la discusión sobre la vivienda se ha desplazado de las cuestiones intrínsecas que estructuran el problema del hábitat social, a las cuestiones urbanas y los efectos derivados de la materialización de un determinado tipo de políticas en la ciudad.En la década del noventa el hábitat urbano se ve afectados por los problemas emergentes de la sociedad Argentina. Es decir: la intensificación de la segregación socio-económica en el espacio urbano (pobras cada vez más pobres, ricos cada vez más ricos) se expresa en la conformación de las nuevas áreas residenciales. La fragmentación espacial, que se presenta tanto en el caso de los enclaves residenciales de altos ingresos (espacios de autoexclusión) como en los barrios y asentamientos que concentran situaciones de alta vulnerabilidad social, pobreza extrema y violencia urbana creciente (espacios de excluidos) Los emergentes sociales tienen su correlato espacial en los procesos de expansión y suburbanización con sus consecuencias en términos de consumo de suelo urbano, demanda de extensión de infraestructura y servicios, migración de la población hacia las localidades del área metropolitana, entre otros efectos que introducen transformaciones significativas en el tejido urbano existente. El crecimiento periférico es consecuencia de dos procesos: los desarrollos habitacionales del mercado inmobiliario que se producen en nuestra ciudad en el marco de las políticas neoliberales (nuevas demandas de suelo, cambios en la escala de las intervenciones, reemplazo de la  expansión de la cuadrícula por desarrollos de fragmentos urbanos) y la expulsión de la población frente a la imposibilidad creciente de acceder al suelo o la vivienda en la ciudad consolidada.La periferia de la ciudad es el espacio donde todos estos procesos se tornan más evidentes y es el objeto de estudio de los artículos que se presentan en este libro. Es un espacio complejo, en permanente transformación,  lo que obliga a aproximaciones sucesivas que en ningún caso se consideran definitivas.La ciudad y sus espacios residenciales son el resultado de un determinado modo de hacer y proyectar viviendas. La investigación entonces, busca nutrir la práctica proyectual (desde el espacio formativo de la Universidad)  acercando conocimiento que permita una lectura crítica de los paradigmas, abrir el debate sobre los criterios de localización, la resolución tipológica y los espacios que estamos diseñando, su grado de validez y adecuación a las exigencias que el conjunto social impone. De esta forma busca superar el reduccionismo propositivo, en la esperanza que es posible reinventar y proponer nuevas alternativas residenciales en la cuestión del hábitat urbano y dar respuesta a los problemas sociales emergentes.