Planes de vivienda en el borde metropolitano de Buenos Aires: el caso de Virrey del Pino

LOPEZ GOYBURU, PATRICIA

Jornada; SI+Escalas; 2023

Hacia 2003, el Estado vuelve a intervenir de manera directa en la construcción de viviendas en el borde metropolitano. Los Planes Federales de Vivienda constituyen una política habitacional nacional anticíclica de tipo keynesiano (Cravino, 2010). Hay un conjunto de trabajos que revisan tanto la interrelación entre diferentes actores que intervienen en su ejecución como sus características (Marichelar, 2011; Varela y Fernández Wagner, 2012), dando cuenta de sus maneras de pensar (Alonso, 2004). Otros trabajos muestran que los Planes Federales de Vivienda no incluyen la financiación del suelo sobre el que se dispondrán las viviendas. En este sentido, Vio (2011) sostiene que estos planes asisten a paliar el déficit habitacional, pero generan el “déficit de localización”. Así, examinando las dinámicas de localización de los planes de vivienda en el borde metropolitano de Buenos Aires, el trabajo se propone interpretar sus dinámicas e localización. Para ello, desde el punto de vista metodológico, se propone hacer una investigación de la localización de los conjuntos de viviendas del Plan Federal en el borde metropolitano de Buenos Aires a través de bases cartográficas y urbanísticas. Si bien el borde metropolitano ha sido definido desde diferentes perspectivas de análisis y en diferentes momentos, el área de estudio que utilizamos es la que realiza el documento “Lineamientos de Borde” (2010). Este documento urbanístico define al borde metropolitano de Buenos Aires como aquella franja comprendida entre la RutaNº6 y la futura Autopista Presidente Perón.Dentro de este marco espacial se estudia la distribución de los conjuntos de viviendas a partir de la información digital brindada por google maps y tomando como referente el estudio de usos reales de suelo que realiza por el Ministerio de Infraestructura de la Provincia de Buenos Aires en 2004. En función de este estudio, se selecciona un sector en Virrey del Pino caracterizado por la localización de políticas públicas de vivienda de interés social a fin de mostrar los procesos a lo largo de los cuales las diferentes lógicas han ido construyendo este sector del borde metropolitano.