El periurbano de Mar del Plata: sistemas territoriales y lineamientos para su gestión

LAURA ZULAICA

Bahía Blanca

Jornada; II Jornadas del Programa de Posgrado del Departamento de Geografía y Turismo y I Jornadas Nacionales de Posgrado en Geografía; 2011

Departamento de Geografía y Turismo, Universidad Nacional del Sur

Las áreas periurbanas conforman zonas de transición urbano-rural sometidas a distintas presiones, tanto de población como de ocupación y construcciones, derivadas de la expansión de la ciudad. La importancia que se da a estos espacios depende en cada momento de su funcionalidad, la cual varía según su devenir histórico. El periurbano de Mar del Plata abarca unas 30.000 ha y de acuerdo con los datos del Censo Nacional de 2001, poseía alrededor de 130.000 habitantes, es decir casi el 25% del total de la población censada en el Partido de General Pueyrredon en ese año. Muchas de las problemáticas enunciadas para esos espacios son aún más evidentes en el sector sur del periurbano marplatense. Así, el estudio de las transformaciones territoriales en ese sector y el análisis de sus causas y consecuencias ambientales, fueron motivo de la tesis doctoral de la autora. Dicha tesis, fue desarrollada en el marco de dos proyectos de investigación llevados a cabo en el Centro de Investigaciones Ambientales (Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño de la Universidad Nacional de Mar del Plata), dirigidos por la MSc. y Lic. Rosana Ferraro. Entre los objetivos propuestos en la tesis, se elaboró un diagnóstico integrado del periurbano basado en la definición de sistemas territoriales y se elaboraron algunos lineamientos tendientes al ordenamiento de dichos sistemas. En el marco de los proyectos mencionados y tomando como referencia los antecedentes existentes, el presente trabajo amplía los objetivos citados a todo el periurbano de Mar del Plata, elaborándose un diagnóstico integrado en base a la definición de sistemas territoriales y generando lineamientos para su gestión en el área de interfase urbano-rural. Se definieron para el periurbano de Mar del Plata dieciséis sistemas territoriales de los cuales cinco se clasificaron como de interés ecológico, cuatro de interés productivo y los siete restantes de interés urbano-turístico. Se establecieron luego, ocho principales líneas de gestión y alternativas para el ordenamiento de los sistemas territoriales: áreas a refuncionalizar; preservar y proteger; recuperar; fortalecer; densificar; revitalizar y proteger; consolidar; y rehabilitar y cualificar. Los sistemas establecen zonas o sectores con características diferenciales dentro del periurbano. Estas diferencias están dadas por la diversidad de elementos ecológicos, socioeconómicos, interacciones y procesos. Una estrategia de gestión territorial debiera plantearse el desafío de avanzar con propuestas integrales desde un enfoque interdisciplinario, perspectiva asumida en este trabajo y en los proyectos marco en los que se inserta. Se espera que los sistemas territoriales identificados y los lineamientos de gestión aportados, brinden un conjunto de bases diagnósticas tendientes a formular estrategias, políticas y acciones acordes con los principios de la sostenibilidad en el área periurbana de Mar del Plata.