“Hacer ciudad”. Los desarrolladores inmobiliarios en los procesos de renovación urbana

CAROLINA MARÍA GONZALEZ REDONDO

Revista Economía Sociedad y Territorio

El Colegio Mexiquense

Lugar: Ciudad de México; Año: 2023

El trabajo se pregunta por la participación de los desarrolladores inmobiliarios en los procesos de renovación urbana. Para ello, se estudia el caso de la creación del Barrio Parque Donado Holmberg, una política de renovación impulsada por el gobierno local en el barrio de Villa Urquiza de la ciudad de Buenos Aires, que implicó la expulsión de los sectores más vulnerables que habitaban en la zona, a la vez que contribuyó a generar una zona de oportunidad para los actores inmobiliarios. Mediante un abordaje cualitativo, se analizan las estrategias desplegadas por los desarrolladores inmobiliarios en esta operación de renovación urbana. Se estudian sus formas de ingreso al proyecto, sus modalidades de gestión del suelo, sus estrategias de diseño y comercialización, y su articulación con el gobierno local. El artículo echa luz sobre la relevancia de estos actores en los procesos de renovación, en la producción y transformación de la ciudad.