Minimización de costos y simplificación constructiva en la refuncionalización energética y el diseño de edificios bioclimáticos.

CELINA FILIPPÍN

San Luis

Conferencia; Los edificios en el futuro, estrategias bioclimáticas y sustentabilidad; 2007

El presente trabajo describe los lineamientos generales y las diferentes etapas del diseño bioclimático (pre-diseño arquitectónico y térmico - anteproyecto - proyecto - construcción) para concretar o refuncionalizar energéticamente un edificio. La mayor o menor complejidad del proceso dependerá de cada edificio en particular, del momento y la situación económica y de la región en dónde se localiza (disponibilidad de mano de obra y acceso a los materiales). Fundamentalmente analiza el proceso de discusión (articulación-negociación) entre el pre-diseño y el anteproyecto, los recursos para alcanzar las estrategias del diseño y los costos de las diferentes alternativas que se discuten. Esta etapa de articulación y negociación fortalece la investigación con la discusión entre los participantes del proceso para decidir, descubrir fortalezas, debilidades y disminuir la complejidad constructiva. En la ejecución del edificio se necesita la participación del director técnico y del profesional que realizó el prediseño térmico. Se concluye que se debe realizar un buen trabajo de simulación térmica (alternativas tecnológicas vs. costos; análisis de sensibilidad); evaluación de los direntes momentos de la vida útil del edificio por posibles cambios en el entorno, patologías y falta de mantenimiento, etc.; afianzar el sentido de pertenencia.