Normativa urbanística y su influencia en la sustentabilidad

MANCUELLO, GABRIEL

Buenos Aires

Congreso; IV Congreso de Construccion Sostenible y Soluciones Eco-Eficientes CICSE; 2021

El crecimiento de las ciudades, tanto por su expansión territorial como porsu proceso de densificación, en un contexto de creciente urbanización de la población a nivel global,manifiesta la necesidad de un análisis de la sustentabilidad del hábitat urbano construido con que esmaterializado.El medio construido urbano es el resultado de diferentes aspectos que condicionan un determinado sectorurbano, como son su potencialidad de crecimiento, los tipos culturales expresados por la demanda, eltrazado, y el tipo de manzana, el parcelamiento y el tejido existente[1]. El estado actual de estos factoresen un sector va a caracterizar el medio construido, pero este va a tender con mayor o menor velocidadhacia un modelo definido por la normativa urbana. Las características del hábitat de un sector no siempreresponden a los estándares deseables de indicadores, y el hábitat propuesto por la normativa tampocosuele direccionar hacia una mejora en estos indicadores. Las relaciones que se establecen entre el tejidourbano preexistente, las construcciones que responden su normativa actual y posibles construccionesresultado de antiguas normativas ponen en conflicto la sustentabilidad del hábitat urbano.El presente trabajo de investigación se enmarca dentro de proyecto UBACyT desarrollado en distintasetapas desde 2014.