Análisis del Programa PROCREAR en Resistencia, Chaco, Arg.

MARÍA ANDREA BENÍTEZ; MARÍA NOEL DEPETTRIS; MARÍA FERNANDA PALOMINO

Congreso; III Congreso Internacional de Vivienda y Ciudad; 2018

A partir del estudio sobre el Impacto del Programa PROCREAR que se realizó por requerimiento del Banco Hipotecario al Instituto de Desarrollo Económico y Social (IDES ), que estuvo a cargo de la coordinación y dirección del mismo, que abarcó seis localidades de Argentina, se realiza el análisis del impacto del mismo en la localidad de Resistencia en la provincia del Chaco, en el marco de un Acuerdo de trabajo entre IDES y la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional del Nordeste (FAU UNNE) entre octubre de 2016 y marzo de 2017 .El estudio consistió en un análisis de tipo cualitativo, cuya información de base fue obtenida mediante entrevistas a adjudicatarios de préstamos PROCREAR y a informantes clave, y triangulada con información secundaria.En este trabajo se pretende exponer los resultados de algunas de las variables de análisis como son la incidencia en el mercado de suelos y en el crecimiento de la ciudad, en la dinámica de empleo local y en el comercio, y los cambios institucionales o de normativas locales.Entre otros resultados abordados se destaca que en el campo de la construcción de viviendas al promover construcción de calidad con financiación de largo plazo y tasa conveniente, el Programa operó elevando los estándares y movilizando al competencia a través de mejorar la oferta de vivienda para sectores medios. Respecto del impacto en la economía, la implementación del programa fue un movilizador significativo de la actividad comercial vinculada a la construcción. En cuanto a la generación de empleo, efectivamente implicó un incremento de contrataciones de mano de obra de la construcción, pero en condiciones de informalidad.En cuanto las transformaciones institucionales, fueron de corto plazo y no estructurales, sin llegar a modificarse cuerpos normativos existentes. Con respecto a los núcleos profesionales (colegios y consejo profesional) no lograron actuar como corporación dejando librado a la capacidad y experticia profesional de cada uno.