Mercado de suelo en Rosario. Reglamentación y planificación en un contexto de crecimiento (2003-2013)

JOSÉ MARÍA AUSED

Santa Fe

Jornada; 6º Jornadas de Ciencia Política del Litoral; 2023

Universidad Nacional del Litoral

La implementación de instrumentos de gestión del suelo urbano depende más de la voluntad de los actores implicados (actores públicos y privados) que de la letra misma de las herramientas aprobadas por los ejecutivos y legislativos locales o normas provinciales que datan de muchos años. Por otro lado, si el espacio de decisión en torno a la planificación de las ciudades queda solo en manos de actores con intereses particulares las consecuencias son poco favorables para el resto de los habitantes de la ciudad, ya que la financiación de infraestructura pública por parte de actores privados sigue siendo altamente rentable para estos últimos ya que los beneficios que obtienen siguen siendo muchísimo más altos a largo plazo en términos de rentabilidad del capital que obtienen en determinadas zonas privilegiadas de la ciudad.