La trastienda de una investigación: orientaciones teórico-metodológicas de un proyecto en ejecución en torno a la implementación de la Ley de Acceso Justo al Hábitat

CANESTRARO MARÍA LAURA; COMESAÑA, MICAELA; FRANCISCHINI, TATIANA MARLENE; JAKUBOWICZ MELINA

Jornada; III Jornadas de Sociología UNMDP; 2023

Universidad Nacional de Mar del Plata

En esta ponencia nos proponemos reflexionar en torno a las orientaciones metodológicas que se plantearon en el diseño de un proyecto de investigación y cómo se fueron operativizando durante su ejecución, atendiendo a un proceso flexible.El objetivo general de la investigación es analizar la implementación de la Ley de Acceso Justo al Hábitat (en adelante, LAJH) de la provincia de Buenos Aires (14449/2012) en 27 municipios de su región centro-sur. Para ello, el trabajo focaliza en los instrumentos de regulación del mercado del suelo, a través de los cuales la ley busca promover la captación de plusvalías urbanas generadas por la acción o inversión del Estado, la refuncionalización de inmuebles ociosos y la reserva de suelo destinado a la promoción de urbanizaciones planificadas, entre otros. Sancionada en el año 2012, la LAJH define así cuatro principios rectores: 1. el derecho a la ciudad y a la vivienda, 2. la función social de la propiedad, 3. la gestión democrática de la ciudad y 4. el reparto equitativo de cargas y beneficios. Para garantizar la operatividad de la misma, se prevén también un conjunto de instrumentos de actuación por medio de los cuales se busca intervenir de forma directa sobre las condiciones urbano-habitacionales deficitarias, mejorándolas gradualmente, como también operar sobre los procesos de producción y crecimiento de las ciudades en el que participan actores estatales y no estatales, produciendo condiciones estructurales para el desarrollo de las políticas de vivienda y hábitat. Asimismo, a través de estos instrumentos la ley busca propiciar la organización social en el territorio a fin de promover una gestión democrática de las ciudades (UNLA; 2012, Scatolini; 2014, Canestraro et al; 2021).