PERSONAL DE APOYO
ARIAS Federico Carlos
congresos y reuniones científicas
Título:
Análisis del precio inmobiliario del suelo en la ciudad de Barranqueras con modelos de regresión lineal múltiple año 2015
Autor/es:
ARIAS FEDERICO CARLOS; CARDOZO, OSVALDO D.
Lugar:
Formosa
Reunión:
Encuentro; XIV ENCUENTRO DE PROFESORES Y LICENCIADOS EN GEOGRAFÍA DE FORMOSA; 2016
Institución organizadora:
Universidad Nacional de Formosa
Resumen:
Desde el punto vista económico, el rubro inmobiliario es una de las actividades más dinámicas por su rol en la fijación del precio de la vivienda y del suelo para construir. Desde la óptica geográfica la huella inmobiliaria se refleja en el constante crecimiento (horizontal y vertical) de las ciudades, ya que actúa como promotor del desarrollo urbano e interviene en la disponibilidad del suelo en la ciudad.En el presente trabajo se analiza el precio inmobiliario en la ciudad de Barranqueras para el año 2015, buscando conocer su relación con variables propias del inmueble y geográficas del entorno, por medio de modelos de regresión lineal múltiple (MRLM).Esto se llevó a cabo mediante la siguientes etapas metodológicas: búsqueda y recolección de material bibliográfico; obtención de los precios (terrenos y viviendas) en páginas web; análisis de la relación entre el precio y las variables explicativas mediante modelos de regresión; representación e interpretación de los resultados obtenidos.Respecto a los resultados alcanzados se puede destacar que el precio se encuentra influenciado de manera significativa por las variables tipo de propiedad, presencia de pavimento y la estructura interna del inmueble.
