Propuesta para transformar un recurso en un atractivo turístico: Centro termal ?Termas de La Bahía?, Argentina

GAMBAROTA, DANIELA MELISA; LEONARDI, VIVIANA

Revista Interamericana de Ambiente y Turismo

Facultad de economía y negocios Universidad de Talca

Lugar: Talca; Año: 2016 vol. 12 p. 187 - 213

0718-235X

En Argentina la actividad turística es consideradaun motor importante de desarrollo debido a la generaciónde empleo directo e indirecto y al fomento deinversiones en el sector. La ciudad de Bahía Blanca es uncentro de orden intermedio y se encuentra emplazadaen el sudoeste de la Provincia de Buenos. Turísticamenteestá posicionada como un centro ?de paso? y de distribuciónhacia destinos turísticos cercanos. El presentetrabajo plantea la incorporación de un elemento dinamizadorde la actividad turística en la ciudad, utilizando unrecurso que no está siendo aprovechado, como es el delas aguas termales. Se propone evaluar un proyecto dedesarrollo turístico en el municipio de Bahía Blanca, paralo cual se estudió su viabilidad comercial, legal y econó-mica. Se utilizaron los indicadores de rentabilidad privadatales como el Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna deRetorno (TIR). El proyecto resultó rentable desde el puntode vista privado ya que el VAN arrojó un resultado positivoen los tres escenarios planteados y la TIR arrojó un valorsuperior al costo del capital. El proyecto es una alternativarentable, posee una concepción de emprendimientoinnovador y además propone la puesta en valor de un predioabandonado y sin utilización alternativa.