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Las ciudades pueden ser fuente de soluciones a los problemas que enfrenta nuestro mundo, pero también su causa. En este sentido, la planificación y gestión de los procesos de crecimiento urbano posibilitan el desarrollo sostenible de centros urbanos en expansión. En este marco, en la provincia de San Juan, Caucete es el departamento de mayor crecimiento urbano-poblacional fuera del área metropolitana, definido como capital alternativa. El mismo es un municipio de primera categoría, que presenta deficiencias en la coordinación institucional para la gestión de usos del suelo. Su ordenanza municipal de ordenamiento territorial, concebida desde una mirada tradicional como un instrumento pasivo para establecer límites de referencia, se encuentra sin aplicación y sujeta a la entrada en vigor de una ordenanza tributaria. Puesto que lo enunciado atenta contra la preservación de sus recursos ambientales y su desarrollo productivo, es prioritario desarrollar una propuesta de uso del suelo ambientalmente sustentable. Ello acorde a las potencialidades y limitantes del territorio, tales como el análisis de riesgos y evaluación de vulnerabilidades socioambientales. En esta línea, el presente trabajo persigue establecer lineamientos para el desarrollo de una zonificación ambiental territorial del área urbana y su interfaz urbana-rural, en la que se definan las áreas adecuadas para diversas actividades, conforme a su potencial de uso múltiple. Para su definición se analiza la capacidad de uso, carga ambiental y condicionantes naturales del suelo, en pos de un equilibrio entre las demandas de la sociedad y la oferta territorial existente. Se concluye que los lineamientos propuestos constituyen un instrumento de gestión y planificación territorial que oriente la política de los organismos del municipio, garantizando la preservación de los recursos ambientales.

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