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Desde el último texto ordenado del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires, con fecha de corte diciembre 2006, se ha sucedido una numerosa normativa que tiene impactos urbanísticos. Frente a esta realidad, Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo encomendó a su Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente, cuya Presidencia está a cargo de la arquitecta Margarita Charrierè, la elaboración del presente informe a los efectos de colaborar en el desarrollo de políticas aplicables a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La presente investigación se ha realizado en el período cronológico entre los años 2007 y 2011 inclusive, teniendo su iniciación en la fecha de corte del último texto ordenado del Código de Planeamiento Urbano, que brindara certeza jurídica, abordando la recopilación y análisis de las normativas publicadas con posterioridad a éste y que tuvieran impacto urbanístico. Se focalizó en el estudio de dicha normativa desde cuatro dimensiones de análisis: la dimensión jurídica, la georeferenciación, la dimensión social y la dimensión urbanística. El trabajo enfatizó el estudio de un proceso de dictado de normativas cuya generación actual obliga a la lectura ineludible del último texto ordenado previo a la toma de decisión (puesto que dicho texto aprobó zonificaciones), consolidándose una zona de penumbra interpretativa producto de la lectura de múltiples textos. Teniendo en cuenta que las zonificaciones contemplan las pautas normativas de destinación general, usos, constructividades, densidad poblacional, tejidos, catalogaciones, sistema vial, cargas públicas y regulaciones para el espacio público, a los fines de cumplimentar la planificación integral que solicita el artículo 27º de la Constitución porteña, las normas que forman parte del presente trabajo y varían alguna de estas pautas, debería incorporarse a un texto ordenado para su correcta interpretación y aplicación por los principales actores del desarrollo urbano.

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