Políticas municipales hacedoras del mercado inmobiliario. Rosario: el reglamento de edificación de 1931 fijando pautas de calidad y regulando el crecimiento.

CUTRUNEO, JIMENA PAULA

FHyA UNR, Rosario

Jornada; 10° Jornadas Rosarinas de Antropología Sociocultural; 2009

Departamento de Antropología Sociocultural, FHyA UNR

Como plantea Bourdieu en su tesis Las estructuras sociales de la economía, las políticas estatales pueden pensarse como hacedoras del mercado de tierras en cuanto condicionan (por acción u omisión) su comportamiento. Entendiendo que no existe una única política o Estado que actúa de manera uniforme sobre el mercado inmobiliario, este trabajo se centrará en el estudio del Nuevo Reglamento de Edificación de 1931. Dicho Reglamento debe entenderse como emergente de dos conflictos que desde fines de la década de 1910 estaban presentes en la ciudad. Uno, entre profesionales e idóneos que buscaban monopolizar el accionar sobre el mercado inmobiliario, cuyos ecos se evidencian en las idas y vueltas de la ordenanza de 1918 que ponía límites en el ejercicio de la construcción a quienes carecían de título (la misma quedaría sin efecto cuatro años después). Otro, entre los propietarios del Centro y quienes especulaban con la expansión de la ciudad a través de loteos. En este sentido las intervenciones que se hicieron en materia de infraestructura en la ciudad, revalorizando ciertas áreas y propiciando la expansión urbana hacia las mismas se enmarcaban en la particularidad de un municipio activo cuya postura empresarial mantenía una especial relación entre política y especulación inmobiliaria intentando conciliar los intereses de ambos sectores.Es a través del estudio de las modificaciones realizadas al Reglamento de Edificación en 1931 que se ahondará en las políticas municipales respecto de quienes, cómo y qué podían construir en Rosario por esos años.