Propuestas Sustentables para Viviendas de Construcción Masiva en Zona Bioambiental III.

IRENE ALICIA BLASCO LUCAS; LAURA ALICIA SIMÓN GIL; LILIANA INÉS HOESÉ; RODOLFO EDGAR ROSÉS; MARCOS LUIS FACCHINI; WALTER IVON GOMEZ; HALIMI CRISTINA SULAIMAN; MARÍA GUILLERMINA RE; CARINA CARESTIA; SABRINA RUTH MESQUIDA

2008-01-01

2010-01-01

Organizacional

Varios campos

Resumen Con el fin de profundizar avances realizados en investigaciones previas desarrolladas por el equipo de trabajo sobre el tema, se plantea elaborar propuestas constructivo-tecnológicas y de diseño para viviendas de construcción masiva, localizadas en la zona bioambiental III, que optimicen sus condiciones de habitabilidad higrotérmica, minimicen el consumo energético asociado, y contribuyan a mejorar la sustentabilidad de las mismas; mediante la aplicación de programas específicos de simulación y del método de evaluación económica del ciclo de vida. Con los resultados alcanzados se realizarán proyecciones que permitan dimensionar el impacto positivo que estas propuestas producirían en la sociedad, y se planificará un proyecto demostrativo de construcción experimental de tipologías piloto, conjuntamente con el IPV. Objetivo General Elaborar propuestas constructivo-tecnológicas y de diseño para viviendas de construcción masiva, localizadas en la zona bioambiental III, que optimicen sus condiciones de habitabilidad higrotérmica, minimicen el consumo energético asociado, y contribuyan a mejorar la sustentabilidad de las mismas; mediante la aplicación de programas específicos de simulación y del método de evaluación económica del ciclo de vida. Objetivos Especificos - Revisar, ajustar, y ampliar propuestas de mejoras constructivo-tecnológicas elaboradas en etapas anteriores para cinco tipologías barriales construidas, mediante la aplicación del método VESE (Valoración Edilicia como Sistema Energético). - Diseñar propuestas de nuevas tipologías que mejoren sustancialmente los aspectos de bienestar de sus ocupantes y la eficiencia energética asociada, aplicando el método VESE. - Sistematizar los procedimientos de simulación higrotérmica y energética de las variantes de mejoras y los nuevos diseños definidos, mediante la aplicación de programas específicos como SIMEDIF, QUICK, ECOTECT, y DIALUX. - Sistematizar la evaluación ambiental de las propuestas mediante la aplicación de una adaptación del método LEED y los programas BLCC, DISCOUNT, EMISS, ERATES, Y BEES de análisis de ciclo de vida de componentes edilicios constructivos y estructurales. - Sistematizar la evaluación económica de las variantes propuestas, en cuanto al cálculo de costos de inversión inicial, operación y mantenimiento, del Valor Actual Neto y de la Tasa Interna de Retorno. - Desarrollar aportes metodológicos para optimizar la aplicación de programas de cálculo y simulación. - Completar y actualizar la Base de Datos Relacional (BDR) georeferenciada (SIG) confeccionada en etapas anteriores con los datos técnicos de los barrios seleccionados. - Implementar una BDR con los resultados de las simulaciones, para su transferencia a organismos públicos y privados. Metodología La actualización de los datos de consumo de gas y electricidad de los siete barrios analizados en proyectos anteriores, se realizará en base a los registros que provean las empresas proveedoras, y se analizará estadísticamente si ha habido cambios en los comportamientos de consumo. En aquellos casos de usuarios que denoten diferencias notables respecto a la información originaria, se realizará una actualización de la encuesta respectiva, y de considerarse necesario, se efectuarán nuevas mediciones higrotérmico-lumínicas y energéticas. Se aplicarán los mismos procedimientos que en la etapa anterior para el análisis de las demandas estacionales y anuales, y de los gastos mensuales y anuales que el consumo energético implica a cada familia. De este modo se logrará una actualización del diagnóstico y se tendrán valores de referencia para comparar con los resultados de los cálculos que se efectuarán sobre las propuestas de mejoras. Se relacionarán los consumos con los datos climáticos registrados con la estación meteorológica Vantage-Pro-Plus marca DAVIS, ubicada en el IEE-UNSJ, los cuales se procesarán en formatos digitales estándares suficientemente versátiles para que se adecuen múltiples usos, entre ellos, los datos de ingreso para los programas de simulación que se aplicarán. Para la evaluación de las propuestas de tipologías sustentables se partirá de la información ya recolectada y procesada de los siete barrios analizados, en base a la cual se plantearon nueve estrategias bioclimáticas posibles de aplicar, en función de las características de las tipologías, de la zona de implantación, y de los modos de vida de los moradores. La combinación de estrategias dio lugar a 18 alternativas viables, según el nivel de inversión deseado, su posibilidad real de materialización, la orientación de la vivienda y la tipología de la misma. Para la determinación de las alternativas se tomó la vivienda de tres dormitorios de cada barrio, por representar el 80% del universo de análisis. De ellas se realizó una primera estimación general de VAN y TIR, la cual será profundizada, actualizada y sistematizada relacionando los costos en el ciclo de vida con los resultados de las simulaciones higrotérmicas y energéticas que se llevarán a cabo utilizando los programas SIMEDIF, QUICK, ECOTECT y DIALUX, y el programa BD-TEL desarrollado oportunamente (Blasco Lucas, 2005) para el análisis de resultados, seleccionando el más apropiado para los fines buscados. Además se completará el análisis de sustentabilidad de los componentes constructivos y estructurales profundizando el uso del método EVAE (Evaluación Estructural) desarrollado anteriormente (Simón Gil, 2004 y 2006) y una adaptación del método LEED Green Building Rating Sistem (Leadership in Energy and Environmental Design: Liderazgo en Diseño ambiental y Energético Sistema de Etiquetado de Edificios Ecológicos). El análisis del ciclo de vida desde el punto de vista de la sustentabilidad ambiental será realizado mediante la aplicación de los métodos BLCC (Building Life-Cycle Costs: Costos del Ciclo de Vida Edilicio), DISCOUNT (Discount Computations in Life-Cycle Costs Analices: Cálculos de descuento en Análisis de Costos del Ciclo de Vida), EMISS (Estimation Local Air Pollution Emisión Factors Realted to Energy Use in Buildings: Estimación de Emisiones Polucionantes del Aire Relacionadas con el Uso de Energía en Edificios), ERATES (Calculate Time of Use, Block, and Demand Charges for Electricity Usage: Cálculo del Tiempo de Uso, Bloque, y Cargas de Demanda para Usos Eléctricos), BEES (Building for Environmental and Economic Sustainability: Edificios para Sustentabilidad Económica y Ambiental), y se seleccionará el que resulte más adecuado. Entre los aportes metodológicos que se realizarán se encuentra el desarrollo de: - sistematizaciones en la aplicación de los métodos y programas mediante la elaboración de herramientas adecuadas, - Bases de Datos Relacionales para un mejor manejo de la información y los resultados obtenidos, en soportes de MS-Excel y Access - una adaptación del método LEED - la optimización del diseño sustentable en base a criterios económicos y de confiabilidad - la integración de principios de domotización en el diseño ambientalmente conciente A los fines de realizar análisis comparativos de los beneficios que brindan las propuestas de mejora, se tomarán como caso de referencia las tipologías existentes tal como están construidas en la actualidad. Esta metodología de análisis se aplicará también a las nuevas propuestas, las cuales se desarrollarán en base a los resultados obtenidos de la evaluación de las mejoras en las tipologías seleccionadas, trabajando en estrecha interacción con el personal técnico del IPV, y planteando variantes con incorporación de tecnologías de aprovechamiento de energías renovables. Con los resultados alcanzados se realizarán proyecciones que permitan dimensionar el impacto positivo que estas propuestas pueden producir en la sociedad, y se planificará un proyecto demostrativo de construcción experimental de tipologías piloto, conjuntamente con el IPV.