INVESTIGADORES
CANESTRARO Maria Laura
congresos y reuniones científicas
Título:
Espacio urbano y recuperación de plusvalía
Autor/es:
CANESTRARO MARÍA LAURA; GUARDIA CARLOS; LAYUS EDUARDO JOAQUÍN; GARCÍA FELIPE
Lugar:
Mar del Plata
Reunión:
Jornada; Jornadas de Reflexión y Debate Planeamiento y Normativa Urbana; 2014
Institución organizadora:
Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño de la Universidad Nacional de Mar del Plata
Resumen:
La ponencia analiza diversas intervenciones urbanas asociadas a instrumentos fiscales vinculados a la recuperación de plusvalías urbanas en el Municipio de General Pueyrredón, en donde se han producido avances y resistencias para la efectiva sanción e implementación de la misma. Nos detendremos en el análisis de estudios de casos emblemáticos: los procesos de gestión urbanística del sector comercial de la calle Alem y de la construcción de torres en el ex paseo Explanada, en Playa Chica, diseñadas por el arquitecto Pelli. En sendos casos, haremos hincapié en la producción de normativa urbanística. Seguidamente, nos centraremos en otras experiencias regionales - relativamente exitosas - que han incorporado mecanismos de captación de plusvalías urbanas. Finalmente, focalizaremos en qué posibilidades ofrece la sanción de normativa urbana reciente - específicamente, la Ley de Justo Acceso al Hábitat de la provincia de Buenos Aires - en la materialización de mecanismos tributarios tendientes a democratizar el uso y disfrute de espacio urbano.
