Diagnóstico Socio-Habitacional de la Ciudad de Buenos Aires

RODRIGUEZ, MARÍA CARLA (COORDINADORA); RODRIGUEZ MARIA FLORENCIA; ZAPATA, MARÍA CECILIA

CONSEJO ECONÓMICO Y SOCIAL

Lugar: Buenos Aires; Año: 2013 p. 222

978-987-4097-33-0

Este informe comprende los primeros resultados de un diagnóstico socio-habitacional de la Ciudad de Buenos Aires. Tomando en cuenta que la estructura del empleo y el ingreso se configuran como un condicionante para el acceso a la vivienda digna, se propuso en este trabajo caracterizar y diagnosticar el problema de la vivienda en la Ciudad de Buenos Aires en sus distintas dimensiones con una mirada sensible sobre perfiles diferenciados (según niveles de ingresos, grupos etarios, condición de género). En base a la recolección de información proveniente de fuentes primarias y secundarias, los indicadores demográficos (que muestran una población estática en términos de crecimiento poblacional en las últimas 6 décadas), el stock de vivienda construida en los últimos años, las dinámicas de las comunas (que muestra un aumento desorbitado aunque segregado por comuna) y el total de viviendas en desuso en la ciudad (que supera el 20% del total), dan cuenta de que el problema no es necesariamente la falta de construcción. Evidentemente, la brecha entre el dinamismo del mercado inmobiliario y la inserción socio-laboral de los trabajadores -que es lo que les permitiría acceder a la vivienda- es cada vez más grande. En una sociedad de mercado, las características de empleo e ingreso de la población juegan un papel significativo en la definición de las posibilidades de acceso a una vivienda y al derecho a la ciudad, e impactan en la distribución de los grupos sociales en el espacio urbano, descubriendo a las comunas del Sur -en especial la 4 y la 8, junto con la 1 del Centro de la ciudad- como las más vulnerables. A partir de la información relevada se hace evidente una concentración de condiciones vulnerables de vida en dichas comunas 1 (Retiro, San Nicolás, Monserrat, Constitución, San Telmo y Puerto Madero), 4 (Barracas, Nueva Pompeya, La Boca y Parque Patricios) y 8 (Villa Lugano, Villa Soldati y Villa Riachuelo), pero que se expresan de manera diversa en cada comuna, en función de las particularidad de las dinámicas urbanas que se despliegan en ellas.