Reestructuración de las centralidades en el partido de Lomas de Zamora: el surgimiento de Las Lomitas en el período poscrisis del 2001

ROMANO, BÁRBARA

Metrópolis en Mutación

Café de las ciudades

Año: 2015; p. 425 - 442

Resumen:A partir del proceso de mercantilización del espacio de los años ´90, las transformaciones territoriales acontecidas en la Región Metropolitana de Buenos Aires (RMBA) se vinculan, principalmente, con el surgimiento de las denominadas ?nuevas centralidades? y, en forma casi paralela, con el abandono de las centralidades tradicionales. Sin embargo durante la década del 2000 se comenzaron a registrar nuevas transformaciones territoriales, en un contexto de reactivación económica, dónde la dinámica inmobiliaria global impactó nuevamente sobre la escala local. Los mecanismos de captación de la renta urbana, vinculados a las estrategias de city marketing, han intervenido fuertemente en las centralidades tradicionales, transformando mediante la inversión y revalorizando áreas degradadas, haciéndolas más competitivas en el mercado inmobiliario. Es decir que se está registrando una tendencia de inversión de capital privado en las subcentralidades de los partidos de la RMBA, interpretadas como una revitalización de los centros tradicionales y vinculada a nuevas formas de consumo del espacio urbano.En este contexto resulta interesante abordar el caso del surgimiento de Las Lomitas (a partir de la reactivación económica de 2003) en el área central de la localidad cabecera del partido de Lomas de Zamora. En este sentido nos interesa prestar especial atención a las recientes modificaciones en el código de zonificación según usos en el partido de Lomas de Zamora que posibilitaron el surgimiento de la misma.