Crisis, Quantitative Easing y financiamiento de la vivienda en Argentina (2002-2018)

IVANA SOCOLOFF

Sao Paulo

Seminario; Seminário Internacional ?Finanças na produção imobiliária e de infraestruturas: novos processos espoliativos nas cidades latino-americanas?; 2019

FAU-USP

Este trabajo se propone demostrar que no sólo existen divergencias en el impacto de la QE en los países periféricos, sino también que es necesario entender la dinámica de financiamiento del ambiente construido (de la edificación residencial y del crédito) en Argentina como potencialmente desconectado de los ciclos de inversiones extranjeras. La QE no tuvo un impacto en el crecimiento del crédito para los hogares en Argentina. Los ciclos de endeudamiento hipotecario responden a política fiscal contracíclicas relativas al impulso a la construcción y no a procesos de financiarización de la vivienda La crisis constituye un punto de inflexión relevante para pensar el financiamiento a la vivienda en Argentina, no por sus efectos sobre las inversiones extranjeras sino principalmente sobre la fuga de capitales. Resulta necesario estudiar la financiarización de la vivienda y la expansión del crédito a los hogares a la luz del funcionamiento de la financiarización de la economía en su conjunto en tanto revela circuitos translocales de captación y aplicación del excedente.