Transformaciones del espacio urbano en la zona Noroeste de la ciudad de Córdoba. Un análisis desde la trayectoria temporal del precio de suelo

CISTERNA, CAROLINA; MONAYAR VIRGINIA Y PEDRAZZANI CARLA

Villa María, Córdoba

Seminario; 1º seminarios internacional "Terrirorio, desarrollo sostenible, luchas sociales y ciudadanía"; 2012

Red Internac. de Investigadores sobre problemas Sociourbanos Regionales y ambientales y la Universidad Nacional de Villa María

<!-- @page { margin: 2cm } P.sdfootnote-western { margin-bottom: 0.35cm; direction: inherit; font-family: "Calibri", sans-serif; font-size: 10pt; so-language: es-ES } P.sdfootnote-cjk { margin-bottom: 0.35cm; direction: inherit; font-family: "Calibri", sans-serif; font-size: 10pt; so-language: zh-CN } P.sdfootnote-ctl { margin-bottom: 0.35cm; direction: inherit; font-family: "Calibri", sans-serif; font-size: 10pt; so-language: ar-SA } P { margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; color: #000000; line-height: 115%; widows: 2; orphans: 2 } P.western { font-family: "Calibri", sans-serif; font-size: 11pt; so-language: es-ES } P.cjk { font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 11pt; so-language: zh-CN } P.ctl { font-family: "Calibri", sans-serif; font-size: 11pt; so-language: ar-SA } A:link { color: #0000ff } A.sdfootnoteanc { font-size: 57% } --> En los últimos años, la ciudad de Córdoba se ha ido transformando conforme al desarrollo de diversas lógicas de producción y reproducción del suelo urbano. El crecimiento urbano, se ha producido de forma desigual y contradictoria, mostrando un correlato entre estructura social y territorio, reflejado en áreas brillantes yopacas1. Mientras que las primeras se presentan como polos de atracción para nuevos mercados urbanos convirtiéndose en áreas de centralidad, con consecuentes incrementos en los precios del suelo, las otras poseen problemas en cuanto a la provisión de servicios, equipamientos e infraestructura, baja o mala calidad medio ambiental; y se encuentran desvalorizadas económicamente. El presente trabajo busca dar cuenta de estos procesos en la ciudad de Córdoba, tras establecer las relaciones existentes entre la estructura de precios del suelo y la estructura urbana. El recorte espacial propuesto es el área Noroeste de la ciudad, considerada una de las que mejor ejemplifica este proceso, la metodología de trabajo se basó en un muestreo de precios del suelo -valor de lotes en venta- según el periodo correspondiente a 2003-2011. Se exponen como avance de la investigación factores determinados que inciden en el proceso de conformación de la estructura de precios, para luego reconocer las particularidades del área de estudio; y considerar así las transformaciones de la funcionalidad urbana y sus consecuencias sobre las posibilidades de acceso y localización de los diferentes sectores sociales. 1 Mignaqui - Elguezabal, 1997. En: Cristofani, Guillermo L.,(2009)