La problemática del mercado informal de tierra urbana en la ciudad de Córdoba

MONAYAR MARIA VIRGINIA

La periferia de Córdoba. Cuestiones sobre Hábitat Urbano

Departamento de Publicaciones FAUD - UNC - Marengo C. (Ed)

Lugar: Córdoba; Año: 2006; p. 175 - 190

La existencia del mercado ilegal de tierras se asocia a las restricciones que encuentra este sector de la población (pobres urbanos), en materia de políticas públicas y recursos económicos. Estos barrios son promovidos por diversos procesos ilegales, informales e irregulares y demuestran un crecimiento de la ciudad donde primero se realiza el asentamiento humano, sin contar en su origen con los servicios básicos, los cuales se dotan a partir, fundamentalmente, de la presión de los movimientos sociales urbanos. Esta modalidad de producción, generalmente, es realizada de manera dispersa en loteos de la periferia urbana, en algunos casos de gran escala, localizados en sectores con problemas urbano – ambientales o de dominio. Córdoba, registra un aumento significativo de loteos, que no se realizan en un todo de acuerdo a las normas previstas para asegurar el ordenamiento territorial de la ciudad. Los costos urbanos que deben asumir los organismos pertinentes por las irregularidades existentes en el mercado de tierra son importantes y es la población asentada en dichos loteos la principal afectada por esta situación. Un ejemplo de estas situaciones, es Nuestro Hogar III, ubicado en la Av. Velez Sarsfield Km 7 ½ en la periferia de la ciudad de Córdoba, el cual se conformó a partir de prácticas ilegales y ha devenido, en consecuencia, en un loteo irregular, ilegal y clandestino. El análisis de este caso de estudio, aporta a la discusión sobre la localización de población pobre fuera de los límites de la ciudad, en terrenos de bajo valor y caracterizados por condiciones ambientales - sociales de alta precariedad.