Mercado inmobiliario y acceso a la ciudad: ¿Por qué no bajan los precios como anunció el sector inmobiliario-constructor platense?

DEL RÍO JUAN PABLO, LANGARD FEDERICO Y RELLI MARIANA

Jornada; Terceras Jornadas Nacionales de Investigación y Docencia en Geografía Argentina; 2014

Este trabajo se inscribe en el marco del proyecto de investigación Ciudad, mercado inmobiliario y conflicto, el cual tiene por objetivo vincular el desempeño del sector inmobiliario con el aumento de la conflictividad urbana en el Gran La Plata y, al mismo tiempo, interpelar el papel del Estado en la definición de la política urbana. En un primer momento, se realiza un análisis del régimen macroeconómico que se configura tras la crisis del 2001/02 y se indagan las causas que explican el fenomenal crecimiento del sector de la construcción y de los principales mercados inmobiliarios. En un segundo momento, en base a las principales características que tienen los mercados de suelo urbano nos interesa discutir los argumentos presentados por el sector inmobiliario-constructor durante los debates sobre la reforma del Código de Ordenamiento Territorial de la Ciudad de La Plata, según los cuales la ampliación de la oferta inmobiliaria incidiría en la reducción de los precios de los inmuebles y, por tanto, en el acceso a la vivienda.