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En los `90 en los conglomerados de Gran Córdoba y Gran Mendoza se llevaron adelante experiencias como las de la Mesa de Concertación de Políticas Sociales en la Provincia de Córdoba y Municipios y Desarrollo Comunitario en la Provincia de Mendoza que, con variantes y distintos alcances, fomentaron la producción social del hábitat. Hacia fines de esa década ambas experiencias habían llegado a su fin, coincidiendo con el comienzo de una fase de retracción económica en el país que culminaría en la crisis socioeconómica de 2001. Ya a comienzos de siglo se produce un giro re-centralizador de la política habitacional, que genera una nueva serie de programas de vivienda y hábitat, siendo el Programa Federal de Construcción de Vivienda el que cuenta con el mayor presupuesto, con un rol central de las empresas constructoras, carácter que históricamente había sido predominante. En este trabajo, nos proponemos abordar, específicamente, las características que asumen las políticas de hábitat en los años de postcrisis en los distritos mencionados, estableciendo diferenciaciones entre: a) políticas que apuntan a la regularización dominial, b) políticas de vivienda nueva, c) políticas de mejoramiento, y d) políticas de infraestructura urbana/equipamiento social. Para luego focalizarnos en aquellas orientadas a la producción social del hábitat, y específicamente, en el devenir de las dos experiencias citadas anteriormente. En este último sentido, apuntaremos a obtener información acerca de los presupuestos asignados, montos reales de inversión y obras realizadas, estableciendo el rol de los actores intervinientes y sus distintos niveles de participación. Asimismo, en base a las conclusiones obtenidas sobre el análisis de las políticas habitacionales desarrolladas en estas metrópolis durante los 90, analizadas en un trabajo anterior, se pretende analizar continuidades y rupturas del modelo de gestión de las políticas implementadas, identificando específicamente sus estrategias y líneas de acción, alcances, límites y oportunidades, avances y retrocesos a fin de extraer conclusiones que nos permitan delinear posibles líneas interpretativas del estado actual de las políticas habitaciones.

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