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Desde fines de la década de los setenta se ha asistido a una reestructuración Neoliberal en la cual las ciudades y los territorios han resultado fundamentales para garantizar la reproducción de las formas de acumulación capitalistas. Este proceso se ha llevado a cabo con distintos matices en diferentes países, principalmente en los denominados dependientes y aún, entre ellas, estas políticas de reestructuración no se han aplicado de la misma forma, verificando trayectorias diferenciales.Es en ese contexto, y por medio al acercamiento al caso de estudio, se tratará en este trabajo de indagar sobre los cambios esgrimidos en las políticas de vivienda en relación al Pro.Cre.Ar Ciudad, específicamente en la apropiación o consumo de los inmuebles. Mucho se ha escrito sobre los efectos de dicha obra en la Ciudad de Mendoza, como así también sobre los terrenos en los cuales se construye; la densificación del área, la verticalización de la zona y procesos de gentrificación son algunos de los tópicos abordados. Aquí, sin embargo, se intentará indagar sobre el perfil que han adquirido las regulaciones en torno a las políticas de vivienda provincial para de esta forma identificar a los actores en juego para de esa forma rastrear el origen de estas nuevas regulaciones.Se tratará de verificar que las decisiones y regulaciones posteriores a 2015 han tomado una orientación mercantil del consumo de la vivienda, alejándola de su concepción como bien social. La creación de nuevos instrumentos financieros como los créditos hipotecarios UVA, los cambios en la estructura del programa Pro.Cre.Ar y la articulación público/privada en la producción de viviendas podrían ser algunos de los síntomas del giro hacia una mercantilización de la política habitacional.