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Los procesos de renovación y recualificación urbana han desempeñado un papel importante en las transformaciones socioterritoriales experimentadas por la ciudad de Buenos Aires durante las últimas décadas. El presente artículo, con base en resultados de una línea de investigación longitudinal sobre cambios en la zona sur de ciudad de Buenos Aires y políticas habitacionales indaga esta dinámica en cuatro barrios del sur (San Telmo, Barracas, La Boca y Parque Patricios) donde el Estado ha tenido un papel sostenido en los procesos de renovación urbana. Se reconoce que los efectos de las intervenciones estatales en cada barrio han provocado dinámicas diferenciadas y han encontrado resistencias que inciden sobre la institucionalidad e imprimen otras marcas en las territorialidades barriales bajo estudio. De este modo, en un contexto donde, por un lado, hay una continuidad en el despliegue de políticas urbanas que refuerzan y complejizan la centralidad, por otro, se producen nuevos modos de integración dentro de localizaciones relativamente centrales. Así, Buenos Aires se afirma en su carácter de ciudad neoliberal, pero también se constituye en un laboratorio para reflexionar sobre pistas y características para el rediseño de políticas urbanas que reviertan y transformen esas tendencias.

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