Centralidades emergentes y reconfiguración metropolitana. Transformaciones socio-territoriales de la periferia de Buenos Aires.

SONIA VIDAL-KOPPMANN

Curitiba, Brasil

Congreso; VII Coloquio Internacional sobre Transformaciones Territoriales; 2008

Comité Académico de Desenvolvimento de la Asociación de Universidades Grupo Montevideo (AUGM)

El último decenio del siglo pasado, caracterizado por las importantes transformaciones de las áreas urbanas y en especial, de las ciudades metropolitanas, presenta asimismo la particularidad de la concentración de inversiones en determinados sectores de la economía y en ciertos territorios. En lo que respecta al área metropolitana de Buenos Aires, las mayores inversiones recalaron en algunos partidos de la periferia y su destino fue principalmente, la ampliación de las infraestructuras viales y los proyectos residenciales cerrados de gran envergadura. La industria de la construcción y el sector de bienes raíces adquirieron un auge inusual y por ende, las transformaciones espaciales han sido el corolario de una expansión acelerada de la urbanización. Al igual que en otras áreas metropolitanas de Latinoamérica, en Buenos Aires el crecimiento de urbanizaciones privadas, los centros destinados al consumo y a la recreación y la hotelería internacional, acapararon el interés de los inversiones y se constituyeron en elementos relevantes para la reconfiguración socio-territorial, en la que el Planeamiento Urbano estuvo mayormente ausente. De tal forma la iniciativa privada de los emprendedores con la anuencia de los actores públicos, fue gestora de importantes transformaciones territoriales entre las que se destacan la aparición de nuevas áreas de centralidad en zonas tradicionalmente pobres y degradadas alejadas de la ciudad primada. La consecuencia más visible de todos estos cambios ha sido la materialización en el paisaje urbano de la polarización social y la desarticulación espacial entre zonas urbanizadas y rurales, creando un territorio híbrido, poblado de archipiélagos urbanizados conectados por vías de circulación rápida y desconectados del resto de la trama urbana.. Dentro de esta nueva estructura las superficies comerciales de gran envergadura han comenzado a competir con los centros tradicionales locales y están marcando la impronta de un nuevo tipo de espacio público. Esta reconfiguración de la periferia metropolitana lleva a preguntarse si las nuevas centralidades emergentes constituyen otra forma de generación de espacios públicos y de ser así, ¿cómo se estructuran e interconectan con el espacio urbano pre-existente? Para estudiar esta temática hemos recurrido en nuestra investigación al análisis de casos, localizados en municipios que integran la segunda y tercera corona metropolitana, y donde los procesos de mercado han llevado la iniciativa de una nueva dinámica urbana.