Informe Técnico barrio

BARRANQUERO, ROSARIO SOLEDAD; DONALISIO, RUBÉN; FERNÁNDEZ, GUILLERMINA; LAVORNIA, JUAN; LEBER, VIRGINIA; RAMOS, ALDO; SOSA, BEATRIZ SOLEDAD

2013-11-01/2014-03-01

1-46

Técnica

Ordenamiento territorial-varios

El proyecto para el cual se elaboró el presente Informe Ambiental es el desarrollo urbanístico denominado ?Cedro Azul?, que será presentado a consideración del Municipio de Tandil para su aprobación como urbanización especial (tal como se solicitara). Se encuentra ubicado en la ?zona de uso residencial extraurbana? en la cual el uso propuesto sería incompatible de acuerdo a lo establecido en el Plan de Desarrollo Territorial de la ciudad de Tandil (Ordenanza 9865/2005). Importa señalar que lindante al predio, hacia el oeste, se encuentra definida la ?zona de barrios en proceso de consolidación?, en la cual sí está permitido este tipo de proyecto; sumado a esto toda la zona se encuentra en proceso de expansión poblacional donde los nuevos usos de suelo, como la urbanización, ejercen presión sobre los anteriormente existentes.El informe comprende una serie de análisis del medio físico y construido donde se implanta el proyecto urbanístico, la descripción de los impactos del mismo así como medidas de mitigación establecidas de forma general según Anexo II, Punto 2 de la Ley 11723. Es importante aclarar que el trabajo no reviste carácter de Evaluación de Impacto Ambiental, diferenciándose de esta última por su alcance; en este sentido el presente no incluye la valoración de los impactos ambientales de forma detallada, sino sólo su descripción, y no incorpora estudios específicos que evalúen aspectos puntuales del marco ambiental del proyecto, en respuesta a lo solicitado en el acuerdo de contratación. El contratante es la Asociación Civil ?De Corazón Tandilense? quien deberá presentar el Informe Ambiental a la Autoridad de Aplicación del Municipio de Tandil.