Áreas en procesos de expanción: el Noreste de la ciudad de Bahía Blanca

MARENCO, S.; ZAPPERI, P.

Ciudad de Santa Fe

Congreso; 10° Encuentro Internacional Humboldt. El Mundo como Geografía; 2008

Centro de Estudios Alexander von Humboldt

Resumen  En los últimos años, distintos factores se conjugaron para provocar la expansión del sector Noreste de la ciudad de Bahía Blanca. La apertura de la avenida Cabrera, eje de acceso Norte a la ciudad, inició un proceso de crecimiento donde la localización de dos importantes centros comerciales tuvo un importante papel. Asimismo, la creciente tendencia actual a conformar áreas residenciales que priorizan el verde, encontró en este espacio: tierras disponibles, vías de acceso que facilitan la conectividad con la zona central de la ciudad, y buena calidad paisajística. Hacia fines de la década de 1990, las políticas urbanísticas no previeron la magnitud de la expansión del área, por tanto la normativa debió aceptar la situación a partir de excepciones de habilitaciones de uso al Código vigente de Planeamiento Urbano. Por lo expuesto, se pretende analizar el proceso de crecimiento urbano que se verifica desde hace algunos años en el sector Noreste de la ciudad de Bahía Blanca y su relación con la lógica socio-territorial del consumo.La consulta bibliográfica referida el tema, permitió observar el crecimiento, y la aparición de ?artefactos? propios del proceso de globalización; además, el análisis de fotografías aéreas de diferentes años, la normativa que regula los usos del sector y artículos de la prensa local, posibilitó estudiar la evolución del sector. El trabajo de campo estuvo dirigido al relevamiento de usos del suelo, complementado por entrevistas a informantes clave.  Abstract  Several factors have conjured to promote the expansion of the northeast sector of Bahía Blanca city in recent years. The opening of the  Cabrera avenue, main  north access artery to the city triggered the growth process in which two important commercial centers developed. Also, the present trend of constituting residential areas which prioritize green spaces found on these available lands: good plots of land, main access arteries and attractive an landscape. Towards the end of the 1990, urban policy did not foresee the magnitude of area in expansion; thus, the situation had to be accepted from the exceptions made to the fitting out in the present Urban Planning Code. Taking this into account, the process of urban growth verified in the northeast sector of Bahía Blanca city in recent years and its relation with the  territorial consumption logic is analyzed from great urban projects. Bibliographical references on the subject allowed us to observe growth and the appearance of ?artifacts? typical of the globalization process, furthermore, analysis   of aerial photographs from different years, of the norms which regulate the uses of the sector and of articles from local press allowed studying the evolution of the sector. The field work was directed at surveying the use of soils, complimented by interviews to key informers.