Alquilar en las villas hoy. Una aproximación a la dinámica y características del mercado informal de alquiler en la CABA

RODRÍGUEZ, MARÍA CARLA; RODRIGUEZ MARIA FLORENCIA; ZAPATA, MARÍA CECILIA

Mar del Plata

Encuentro; Encuentro Internacional Teoría y Práctica Política. Nuevas y Viejas Desigualdades.; 2016

Universidad Nacional de Mar del Plata - Universidad Nacional de General Sarmiento

Esta ponencia propone abordar las dinámicas del mercado de alquiler informal en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, poniendo énfasis en la situación de las familias inquilinas que residen en las villas de la Ciudad. Cada vez más, mujeres, inmigrantes y jóvenes acceden a las villas bajo la modalidad de ?alquiler? ante las condiciones crecientemente excluyentes que impiden su acceso al mercado formal de alquileres u otras opciones habitacionales. De acuerdo con los datos censales (INDEC, 2001 y 2010), en la última década la población villera creció un 52.3%, con una marcada concentración poblacional en las Comuna 8 (con el 37.2%, 60.802 habitantes), Comuna 4 (con el 22%, 34.557 habitantes) y Comuna 1 (con el 17.3%, 28.287 habitantes). Dicho crecimiento, en buena medida, se explicaría a través de la proliferación de un mercado informal de habitaciones/piezas ofrecidas en alquiler, todavía insuficientemente estudiado y, en menor medida aún, problematizado en el contexto de las políticas públicas hacia las villas. Aquí nos centraremos en efectuar una caracterización socio-económica del perfil de los inquilinos, las condiciones de alquiler y características físicas de las viviendas de las villas 31 y 31 bis; 3, 21-24, 20 y Rodrigo Bueno, localizadas en las presentes comunas, a partir de datos de fuente primaria de elaboración propia, procedentes de una encuesta de 304 casos y 12 entrevistas en profundidad elaborada para la Comisión de Vivienda del Consejo Económico y Social de la CABA.