Microdensificación urbana: Estrategia de renovación sostenible de la ciudad.

SARA BOCCOLINI

Valparaíso

Congreso; XXII Jornadas Jóvenes Investigadores AUGM; 2014

Asociación de Universidades del Grupo Montevideo

En los últimos años la investigación urbana se ha concentrado en los procesos de mayor impacto: las intervenciones de alta densidad de sustitución del tejido existente, o intervenciones de extensión del tejido urbano. Sin embargo, un aspecto de la renovación urbana que por su naturaleza atomizada, organización emergente y bajo impacto, ha sido dejado de lado: las operaciones de micro densificación. Este fenómeno se presenta en barrios pericentrales -localización privilegiada dentro de la estructura urbana-; allí hay procesos espontáneos de densificación habitacional y enriquecen la estructura urbana del sector. Esta investigación propone estudiar las posibilidades de la microdensificación en tanto estrategia para impulsar procesos de renovación urbana de áreas hoy deprimidas en la ciudad, indagando sobre su potencial como respuesta sustentable, eficiente y pertinente. Se contribuirá así al estudio del problema de acceso a la vivienda por parte de la clase media urbana y a la pertinencia de la regulación de usos del suelo urbano existente. La investigación se realizará un análisis transeccional del fenómeno de microdensificación urbana . Primero se sistematizará la información disponible sobre el sector de estudio y se relevarán los casos existentes. Luego se establecerán tendencias de la renovación del sector y del fenómeno de microdensificación en particular, señalando las fortalezas y aciertos del proceso así como sus debilidades. Para finalizar, se plantearán criterios de intervención de acuerdo a las lógicas de relación entre variables detectadas.