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Resumen El presente trabajo pretende identificar y analizar los cambios en el paisaje a partir de las transformaciones operadas sobre el humedal por urbanizaciones cerradas polderizadas. A tal fin, se plantea el estudio del emprendimiento San Sebastián(Partido de Pilar). La finalidad es la de conocer el impacto de estos emprendimientos sobre paisajes de fragilidad ambiental a partir de la drástica transformación ejercida. Se parte y adhiere a la noción de paisaje natural, social y cultural. En una visión de lo ambiental, la categoría de paisaje permite la articulación de las dimensiones sociales y naturales. Se procede a la localización del emprendimiento sobre la cuenca, una breve descripción de variables físicas y el análisis de transformaciones físico y socio ambientales ejercidas (inundaciones, pérdida de biodiversidad,etc.). Se utilizan técnicas de observación directa, consultas a informantes calificados, instrumentos normativos, bibliografía, y procesamiento mediante SIG.