Recuperación de valores generados por la obra pública mediante la implementación de instrumentos de gestión territorial en el Área Metropolitana de San Juan (AMSJ)

ALICIA MALMOD; CECILIA CASTRO; PATRICIA GARCÍA; MARÍA SOL ALCAIDE OLIVERA

San Juan

Jornada; Jornadas de Investigación y Extensión; 2022

Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño -Universidad Nacional de San Juan

El presente proyecto propone contribuir al fortalecimiento de las áreas de gobierno vinculadas a la gestión territorial. Definir políticas de suelo es un gran desafío para los administradores urbanos. Implica identificar e implementar los instrumentos más apropiados para financiar mejor a las ciudades, disminuir la informalidad, distribuir más equitativamente los servicios públicos y las cargas y beneficios, entre otras.Una larga trayectoria de experiencias internacionales, ha demostrado que financiar, al menos en parte, que el costo de urbanización mediante prácticas vinculadas con la recuperación de plusvalías es factible y permite enfrentar los actuales retos fiscales y de planificación urbana.El problema al que se enfrenta la administración estatal local, refiere a insuficiencias que dificultan la implementación de instrumentos innovadores de gestión territorial, orientados a la recuperación de valores generados principalmente por la inversión pública. Por lo que en el presente trabajo se pretende aportar a la formación de capacidades técnicas y políticas para la toma de decisiones, en lo referente a la valorización del suelo generado por la obra pública.