Conflictos urbano-habitacionales: el acceso a la vivienda de alquiler en la ciudad de Córdoba. Aproximaciones y desafíos.

GARGANTINI DANIELA*; ARQ. PERESINI, NATALÍ*

Buenos Aires

Jornada; 1º Jornadas CEUR | 60º aniversario Tecnología y Territorio: paradigmas tecno-económicos socio-espaciales en América Latina; 2021

Centro de Estudios Urbanos y Regionales

Las necesidades urbano-habitacionales manifiestan en nuestra región fenómenos y conflictos novedosos y heterogéneos. Sin embargo, las políticas ejecutadas permanecen bajo una concepción homogénea y patrimonialista de la vivienda, con escasas propuestas que aborden la problemática del alquiler o programas que estimulen la producción para el arrendamiento social. Así mismo, los estudios sobre el creciente proceso de inquilinización y sus posibles respuestas se presentan escasamente desarrollados.En este texto se intenta aportar a este campo vacante presentando un diagnóstico amplio de los hogares, la oferta, los actores involucrados y los principales marcos de actuación relacionados a la vivienda en alquiler en la ciudad de Córdoba, Argentina durante la última década. El estudio, de base metodológica cuanti-cualitativa, muestra algunos avances producidos por el equipo de investigación a partir de la combinación de fuentes primarias (construcción de base de datos, encuestas y entrevistas a actores claves) y secundarias (documentos y normativa estatal). A partir de ello se exponen las características socio-económicas, tipológicas y urbanas hoy existentes para la vivienda en alquiler en el caso de estudio. El estudio plantea la necesidad de conocer a la población, demanda y oferta inquilina para la proposición situada e integral de esta modalidad dentro de las políticas habitacionales vigentes.