Bienvenidos al sur. Las transformaciones socio-territoriales del sur de la Ciudad de Buenos Aires a través del tiempo.

MARÍA EUGENIA GOICOECHEA

Metrópolis en Mutación

Café de las Ciudades

Lugar: Buenos Aires; Año: 2015; p. 443 - 475

La actual estructuración del sur de la Ciudad de Buenos Aires es tributaria tanto de factores históricos, sociales y ambientales, así como ?y principalmente? de la intervención del sector público (obras de infraestructura y vivienda social, asignación de usos mediante normativa, etc). En el presente artículo se propone realizar un repaso del proceso de urbanización de la ciudad (en sintonía con su entorno metropolitano) buscando identificar las claves que expliquen el desarrollo deficitario de la zona sur, que en la actualidad la lleva ser considerada un área de oportunidad para los desarrolladores inmobiliarios y los gobiernos locales.Para ello se identifican 4 momentos históricos que remiten a diversas formas en que fue concebido el sur de la ciudad, tanto para los vecinos, las autoridades locales y los inversores privados: el sur como zona portuaria e industrial; el sur como residencia para la clase obrera; el sur como área degradada; y el sur como zona de oportunidad para el mercado inmobiliario. A continuación se abordan con detenimiento cada uno de de estos momentos de cambio económico, demográfico y político con el propósito de entender los procesos sociales que subyacen en la estructuración espacial interna de la CABA.