El derecho urbanístico argentino, el derecho de propiedad y la aplicación de instrumentos de gestión de uso del suelo

MARTÍN, LIBER

Dimensiones Juridicas del Ordenamiento Territorial

EDIUNC (Universidad Nacional de Cuyo)

Lugar: Mendoza; Año: 2014; p. 93 - 115

El derecho urbanístico argentino se encuentra en una etapa de reformulación, transformación y expansión a partir del agravamiento de los problemas urbanos, ambientales, climáticos, sociales y un nuevo marco constitucional y legal. La ley de ordenamiento territorial y uso del suelo de Mendoza Nº 8051 de 2009 es parte de este proceso, junto con otras normas incipientes de carácter municipal que brindan el marco propicio para el análisis preliminar de los instrumentos para la captación de plusvalías urbanas, hasta ahora escasamente desarrollados en Argentina. Al tiempo que los analiza, prestando particular atención a su constitucionalidad en cuanto naturalmente afectan o restringen el ius edificandi, parte integrante del contenido del derecho propiedad, el capítulo plantea su viabilidad tanto como la importancia que presentan para la eficacia del mismo ordenamiento y como fuente de financiamiento de los programas y poderes públicos involucrados.