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Este trabajo plantea el desarrollo metodológico para el estudio comparativo de dos métodos para estimar el precio del suelo en el Gran La Plata. Los resultados obtenidos servirán como insumo para el ensayo de escenarios urbano-energéticos alternativos, en los cuales será posible evaluar en forma integrada distintas medidas de eficiencia energética y uso del suelo.Se presenta, para cada método, el procedimiento para su implementación desde el punto de vista operativo, así como los resultados obtenidos. Luego, se comparan ambos métodos y se mencionan las aplicaciones de este trabajo en análisis de escenarios de desarrollo urbano, localización de asentamientos y aproximación de precios del mercado inmobiliario. El presente trabajo complementa y avanza sobre los siguientes proyectos de investigación: i. ?Construcción de escenarios urbanos orientados al mejoramiento energético de los sectores residencial y transporte?; ii. ?Construcción de escenarios urbanos a partir de un diagnóstico energético-ambiental? y iii. ?Formulación de contenidos mínimos de planes territoriales como insumo de marcos regulatorios?.Por último, se presentan los resultados obtenidos con el objeto de sintetizar las principales medidas a adoptar para la reformulación de políticas de mejoramiento y planificación a partir de la construcción de diferentes escenarios urbanos.

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