Regulação Urbana Em Córdoba. ¿Para Uma Cidade Sustentável E Inclusiva?

SARA BOCCOLINI

urbe. Revista Brasileira de Gestão Urbana

Pontifícia Universidade Católica do Paraná- Programa de Pós-graduação em Gestão Urbana

Lugar: Paraná; Año: 2018 vol. X p. 96 - 117

2175-3369

As leis de planos de ocupação e uso da terra urbana e de gestão promulgada como base o desenvolvimento sustentável, inclusivo e equitativo de Córdoba. Mas a análise do seu impacto real no território mostra que essas ferramentas não só revertida, mas promovem o desenvolvimento urbano abaixo dos limites mínimos de sustentabilidade e eficiência; também favorecem a concentração dos benefícios da urbanização em menos agentes, excluindo grande parte da população. Esta pesquisa discute o impacto da regulação urbana, como uma contribuição para uma cidade mais sustentável, inclusiva e equitativa.Legislação atual foi revisto, juntamente com os planos de gestão e obras públicas recentes, definindo padrões esperados; a revisão de documentos determinados os limiares de sustentabilidade e eficiência para Córdoba; em seguida, ambos os dados que determinam a sustentabilidade desses padrões foram comparados. Em seguida, foram correlacionados com um levantamento do mercado imobiliário local, para determinar seu impacto sobre o valor da terra urbana: foi estabelecido causalmente o papel da regulação do mercado no solo local, concentrada territorialmente e desenvolvedores / proprietários de terras em larga escala, resultando em processos de produção habitat exclusivo.