Viviendo/a entre salarios, crédito y precios del suelo

CRISTIAN SAR MORENO

Becas, becarios y planes de trabajo- FAUD 2017

FAUD Extensión

Año: 2017; p. 57 - 59

Este proyecto busca profundizar el estudio de las tensiones y contradicciones en las dinámicas y tendencias en el precio del suelo urbano e interdependencias del mercado en articulación con el salario en Mar del Plata durante la última década. Para analizar dichos procesos nos preguntamos: ¿Cuáles son las formas de apropiación y usos de la tierra que emergen de la articulación salario-acceso al crédito (PROCREAR )-decisión de inversión? ¿Qué estrategias, dinámicas y conflictos sociales surgen a partir de la materialización y/o implementación de dicho programa de crédito? Nuestras hipótesis de trabajo plantean que: a) El crédito como capital sobreacumulado puesto en circulación y en tanto estrategia para adquirir la propiedad privada de un bien, sea este para lucrar o no, adquiere un carácter instrumental que opera en la reproducción de las representaciones burguesas, y por lo tanto del sistema capitalista.b) La localización residencial del sector asalariado con acceso al crédito respondería tanto a la dinámica del precio del suelo, como a su articulación con las distintas decisiones de inversión de dicha fracción social. Nuestro objetivo General es: avanzar en el conocimiento de los procesos de mercantilización de la tierra y la vivienda como contribución al debate en relación a las disputas sobre los modos de apropiación, transformación y usos del territorio.De acuerdo al problema y objetivo planteados, el abordaje metodológico se organiza atendiendo a dos grandes dimensiones de construcción y análisis de los datos:1- Desde una estrategia cualitativa e intensiva, capaz de dar cuenta de los intereses y estrategias del sector asalariado en relación a sus decisiones residenciales.2- Desde una dimensión cuantitativa se recopilará y construirá información numérica, estadística y gráfica en relación al precio del suelo urbano y el salario.Así, esta propuesta se concibe como un análisis sobre la producción del espacio que pretende ampliar la mirada sobre procesos de transformación urbana donde la renta de la tierra adquiere un rol fundamental. Como resultado esperado nos proponemos contribuir al avance del conocimiento sobre los procesos de mercantilización y revalorización del espacio, y cómo articulan las políticas públicas de crédito destinadas a la demanda de vivienda, el capital privado y el sector asalariado.