INVESTIGADORES
DA SILVA Cristian Javier
artículos
Título:
Factores que influyen en el valor del suelo urbano en Barranqueras, Provincia del Chaco, Rep. Argentina
Autor/es:
ARIAS, FEDERICO C.; CARDOZO, OSVALDO D.; DA SILVA,CRISTIAN J.
Revista:
Contribuciones Científicas GAEA
Editorial:
Sociedad Argentina de Estudios Geográficos
Referencias:
Lugar: Buenos Aires; Año: 2017 vol. 29 p. 51 - 62
ISSN:
0328-3194
Resumen:
En el análisis de la dinámica urbana la actividad inmobiliaria tiene un rol preponderantedebido a la estrecha relación que guarda con el loteo de nuevos terrenos que se incorporanal área urbana consolidada, siendo uno de sus indicadores más evidentes el valor delsuelo por unidad de área. En este sentido, la identifcación de algún tipo de tendencia opatrón en la manifestación espacial de esta variable, resulta una tarea primordial parala planifcación del suelo urbano. El objetivo es indagar el peso de algunos factores enel valor del suelo para la ciudad de Barranqueras. Las variables regresoras reúnen unconjunto de características tanto internas (superfcie, cuartos, patio, garaje, etc) comoexternas al inmueble (pavimento, distancias, cloaca, etc), que son modeladas medianteanálisis de regresión lineal múltiple. En cuanto a los resultados, cabe señalar laobtención de dos modelos con niveles de explicación superiores al 60 % y que guardancoherencia tanto desde el punto de vistas teórico como estadístico.
