La intervención de los promotores inmobiliarios en la construcción del espacio de la ciudad de Tandil, a comienzos del siglo XXI

MIGUELTORENA, ALEJANDRO

Breves contribuciones del Instituto de Estudios Geográficos

Instituto de Estudios Geográficos, Facultad de Filosofía y Letras, Universidad Nacional de Tucumán

Lugar: San Miguel de Tucumán; Año: 2012 p. 117 - 137

0326-9574

El presente trabajo propone analizar la incidencia que los promotores inmobiliarios han tenido en la construcción del espacio urbano de la ciudad de Tandil en la última década. El contexto socioeconómico nacional que surge a partir de la salida de la convertibilidad generó condiciones para el desarrollo de la actividad inmobiliaria en la ciudad. Sin embargo, esto también se tradujo en una importante especulación inmobiliaria y en un crecimiento selectivo de los barrios, en tanto que las inversiones destinadas a esta actividad se localizaron en lugares específicos, ofreciendo productos a los sectores sociales medios y altos, por ser éstos quienes poseen capacidad de consumo. En contraposición, la población que habita en los barrios más postergados encuentra seriamente limitadas sus posibilidades de acceso a una vivienda digna. Mediante un relevamiento de la localización de las viviendas que se encuentran en venta o alquiler por intermedio de las distintas empresas inmobiliarias instaladas en la ciudad, se intenta determinar cuáles son los lugares más valorados para las inversiones y, por el contrario, en qué barrios existe una situación habitacional deficitaria, intentando brindar un panorama sobre las consecuencias que genera la implementación de un modelo de ciudad que privilegia los principios del libre mercado.