Patrimonialización de la vivienda social. Tensiones y posibilidades.

CREMASCHI, VERÓNICA

Buenos Aires

Jornada; XII JORNADAS DE HISTORIA MODERNA Y CONTEMPORÁNEA. Incertidumbre, crisis y conflictos desde la modernidad hasta nuestros días; 2023

Universidad Nacional de Quilmes

Salvo algunas excepciones, la vivienda y los barrios de promoción oficial o que han sido impulsados por el Estado, no cuentan con protección patrimonial en Argentina. Sumado a ello, su situación periférica inicial respecto al centro de la ciudad ha cambiado con el crecimiento de la mancha urbana, esto los coloca en una situación de vulnerabilidad frente a la presión inmobiliaria y el libre mercado. Además, en general, carecen de interés por parte de las políticas estatales porque no son pasibles de ser turistificados y, por tanto, no producen un rédito económico. Por otro lado, es interesante observar en algunos casos europeos, que los barrios que han recibido algún tipo de protección se ven expuesto a situaciones que también atentan contra su materialidad o naturaleza. Luego de ser protegidos se produce el fenómeno de la gentrificación mediante la cual se reemplaza al núcleo de habitantes originales por lo que se pierden diferentes dinámicas sociales tradicionales. Además, su gentrificación conduce a que los propietarios tengan mayor poder adquisitivo y pugnen por introducir reformas que adecuen las viviendas al confort moderno. La presente ponencia analiza la legislación en relación con la protección de los barrios de promoción oficial en Argentina y expone la situación española como contrapunto. Así puntualizamos en las tensiones que se producen luego de las declaratorias con una mirada crítica que consideramos es útil para pensar el caso local.