Derechos de propiedad, latifundio y circulación de la tierra en la región pampeana cordobesa, en la segunda mitad del siglo XIX

TOGNETTI, LUIS ALBERTO

Estudios Rurales

Centro de Estudios Rurales de la Argentina Rural

Lugar: Bernal; Año: 2011 vol. 1 p. 108 - 137

2250-4001

En el artículo se plantea que la reforma al sistema legal de la propiedad, llevado a cabo durante la segunda mitad del siglo XIX, aumentó la liquidez de la tierra. En este sentido, las mayores garantías acordadas al dominio y la simplificación de los trámites para su enajenación impulsaron la circulación de los inmuebles a partir de una distribución concentrada del suelo. El trabajo abarca el espacio sur sureste de la provincia de Córdoba, zona de límites inciertos con las vecinas provincias de Santa Fe y Buenos Aires. Estas tierras forman parte de la denominada región pampeana y fueron incorporadas a la soberanía del Estado por el avance del ejército durante los años sesenta y, en poco tiempo, pasaron al régimen de la propiedad privada plena. Al igual de lo que ocurrió en otros espacios de aquella región, las pertenecientes al ámbito cordobés fueron objeto de un intenso tráfico mercantil y de un proceso de expansión agrícola ganadera creciente que, hacia fines del siglo XIX y comienzos del XX, dieron origen a importantes mercados de tierras y productos primarios. Sin embargo, tales procesos se desarrollaron en un contexto de alta concentración de la propiedad. En este sentido, el trabajo propone demostrar que el perfeccionamiento de los derechos de propiedad, resultante de la privatización del suelo público o de la confirmación de títulos precarios, consolidó el latifundio, aun cuando en la retórica los líderes políticos de la época sostuvieran que el establecimiento de la propiedad plena terminaría con esa distribución del suelo. El análisis aborda, por un lado, el conflicto en la definición de los derechos de propiedad pública, nacional o provincial, y, en relación con estos últimos, el uso que los Estados provinciales hicieron de la propiedad privada para dirimir sus intereses territoriales. Por el otro, se indaga la forma en que los títulos de origen colonial, en particular, algunas ?mercedes? de gran extensión, constituyeron la base para la formación de la gran propiedad privada. Asimismo, se revisa si la circulación de la propiedad en el mercado de la compraventa modificó la distribución originada por los procesos, públicos y privados, de implantación de la propiedad.