El problema de la vivienda y las polítcas del Banco Hipotecario Nacional 1946-1955

GILBERT, JORGE,GÓMEZ,JUAN

Mendoza

Jornada; XIV Jornadas Interescuelas Departamentos de Historia; 2013

Universidad Nacional de Cuyo

En este trabajo se estudian las políticas y operatorias del Banco Hipotecario Nacional (BHN) durante los primeros gobiernos peronistas, en particular las relacionadas con la construcción de barrios y el financiamiento a las empresas privadas que participaban en el área. El mismo se origina en interrogantes que emergieron de una investigación anterior sobre el grupo de empresas constructoras y financieras, conocidas como compañías de crédito recíproco, que operaron en el mercado de viviendas en Argentina entre 1935 y 1949. Las mismas aplicaban un tipo de financiamiento hipotecario de bajo interés, con fondos acumulados a través de la formación de círculos de ahorro. Sin embargo, en forma progresiva dichas sociedades fueron intervenidas y liquidadas por el Banco Central (BCRA) y su cartera de clientes transferida al BHN, mientras que algunas de ellas continuaron recibiendo financiamiento del Banco como compañías constructoras.  Desde 1949 la empresa F.I.N.C.A  recibió préstamos sin mayores dificultades, sin embargo la finalización del ciclo expansivo de la etapa inicial del peronismo indujo a sucesivos cambios en la política bancaria que condicionó el financiamiento. Surgió entonces en nuestra investigación la necesidad de analizar cuáles fueron y cómo se implementaron las estrategias del BHN  durante el peronismo.