Actores del mercado inmobiliario, precio del suelo y producción de la vivienda en la ciudad de Tandil, en la última década

LAN, DIANA; MIGUELTORENA, ALEJANDRO; FRANZZO, LUAN

Tandil

Congreso; Cuartas Jornadas Nacionales de Investigación y Docencia en Geografía Argentina y Décimas Jornadas de Comunicación y Extensión del Centro de Investigaciones Geográficas; 2016

Centro de Investigaciones Geográficas- IGEHCS

El trabajo tiene como objetivo analizar las características del mercado inmobiliario y la producción del espacio urbano de Tandil en los últimos años, estableciendo las diferencias que se producen entre los distintos barrios del ejido urbano. A comienzos del Siglo XXI, la ciudad registra un acelerado crecimiento urbano, acompañado por significativas transformaciones en las formas de habitar que ha adquirido una buena parte de su población. Posicionada como una ciudad que posee un alto valor paisajístico y buena calidad de vida, la ciudad atrae personas que migran de los grandes centros urbanos, muchas de las cuales eligen los faldeos serranos como los lugares predilectos en donde instalar su residencia. Paulatinamente, se ha ido desarrollando un mercado inmobiliario encargado de cubrir estas necesidades, sin embargo, el crecimiento no ha sido homogéneo y la pujanza de la actividad inmobiliaria en algunos sectores contrasta con el déficit habitacional que presentan otros barrios. De esta forma, se pretende esbozar algunas ideas teóricas que permitan comprender el funcionamiento del mercado inmobiliario en la ciudad de Tandil y las lógicas inherentes a su accionar, en el contexto de una ciudad media de la Provincia de Buenos Aires. Mediante entrevistas a informantes claves (Presidente del Centro de Martilleros y agentes inmobiliarios), se intentará dilucidar de qué forma estos actores influyen en la reestructuración urbana observada en los últimos años.