El mercado inmobiliario y la producción privada de viviendas: una aproximación a las estrategias empresariales en la ciudad de Córdoba (Argentina)

CAPDEVIELLE JULIETA

Córdoba

Encuentro; Encuentro de debate académico, político y social: El proyecto neodesarrollista en Argentina y sus impactos en el territorio urbano y rural; 2016

Universidad Nacional de Villa María

El presente plan de trabajo supone una profundización de nuestra investigación en curso. En esta oportunidad buscamos puntualizar la mirada en las estrategias empresariales sobre el espacio urbano, desde 1990 hasta el 2013. Desde nuestro punto de vista, la configuración urbana de la ciudad de Córdoba expresa cada vez más las tramas de los intereses de las grandes y medianas empresas de la construcción que se vinculan con el modelo operatorio del capital a nivel local, nacional e internacional. Como sostiene Harvey (1997), la configuración espacial no sería otra cosa que la expresión de la dinámica de acumulación del capital y de la reproducción social. Es decir, al ser el medio donde se absorben, capitalizan y valorizan los excedentes de producción, la producción de espacio urbano tiene una importancia sustancial para la reproducción ampliada del capital (Harvey, 2007). Pero, además, las formas de apropiación de la riqueza y, en este caso, del territorio se relacionan directamente con el aumento de la pobreza (Cattani, 2008) y en la pérdida de espacios públicos por el avance de los nuevos productos de consumo habitacional (barrios cerrados, countries, condominios; countries en altura, entre otros). En definitiva, las prácticas que cada uno de los agentes producen en el espacio impactarán en la estructura urbana. En ese marco, el problema que aborda esta investigación refiere a ¿Qué estrategias despliegan los grupos desarrollistas sobre el espacio urbano cordobés? en el marco de las transformaciones macrosociales y qué implicancias tienen sobre el entramado urbano? En este sentido, consideramos que el presente estudio aporta a la explicación de las relaciones y procesos territoriales existentes en el espacio urbano cordobés a partir del análisis de las prácticas, intereses y sentidos que los grupos ?desarrollistas? despliegan sobre el espacio urbano.