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En regiones donde más del 80% de la población se localiza en zonas urbanas,entender el proceso de cambio del uso del suelo, en breves períodos de tiempo,resulta crucial para lograr una apropiada planificación y gestión de los recursos.En este trabajo se estima la variación de las superficies impermeables y sucompactación, a lo largo de 30 años. El método utilizado fue la clasificaciónsupervisada de imágenes multiespectrales (Landsat y SPOT). Luego, se calcula ladimensión fractal (D), cuyo valor describe el grado de compactación, consolidacióno crecimiento de un área. Los resultados muestran que el crecimiento de lassuperficies impermeabilizadas presenta un comportamiento logístico. El análisis dela compactación muestra que, en el período 1985-1987 los centros residencialesaún se encontraban en consolidación. Mientras que, hacia 2013?2015 los partidosde Malvinas Argentinas, San Miguel y José C. Paz presentan más del 50% de suterritorio consolidado o compacto. En ese último período también se observanáreas en rápido crecimiento y otras en consolidación metastásica. En las primeras,la gestión aún puede intervenir el territorio a fin de orientar dicho crecimiento. Entanto que, en las segundas, las intervenciones serán más complejas ya quemuchos asentamientos se habrán desarrollado, aún sin contar con serviciosbásicos, y cualquier modificación podría generar nuevos conflictos.